您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：

  一、关于反映房屋补偿价格为3700元/平方米，但新楼盘却不低于4500元/平方米的问题。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）第十九条“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”、《国有土地上房屋征收评估办法》第三十条“被征收房屋的类似房地产是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。”之规定，投诉人的房屋补偿价格由本项目的价格评估机构--常德正泰房地产评估经纪有限公司根据同时段类似房地产的交易价格评估而来。而新开发的商品房与投诉人的房屋不属于类似房地产，故用此作为对比是不合适的。

  二、关于反映房屋建设年代不同的问题。

  根据前期摸底调查及相关单位证明，此项目范围内房屋的修建年代分别有上世纪80年代、90年代、本世纪00年代，并据此进行了评估补偿，如果投诉人对其房屋的修建年代有异议，可提供相关证明材料向县征拆办进行反映。

  三、关于反映威胁被征收人签字才能上班的问题。

  在协商征收补偿协议的过程中，兰园征拆指挥部邀请了相关单位参与了与被征收人的对话，但不存在“要求回家签拆迁协议才能来上班”的问题，更不存在威胁被征收人的问题，如确有证据证实有此情况发生，可向相关部门据实举报。  

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                                    石门县县长热线

                                     2019年6月3日