常德公积金领导您好：     关于公积金贷款有很大个难点非常希望领导重视。     2018年问了不少楼盘，武陵区这边开完盘的房子几乎没有可售高层，要在武陵区买到现房及封顶了的房屋几乎是不可能，那么也就是说现在所有人要买房都是买期房，且还是没封顶的房屋。          那么问题来了：2018年武陵这边的实际情况是当开发商开盘预售了、卖完了，房屋还没有封顶。没封顶也就还没有达到你们的备案要求，如果结合武陵这边的房产实际情况及你们的现有备案规定，目前来看我们想用公积金贷款买房几乎是不可能了，这样的规定真的是合理的吗？是为民服务的吗？     炒房客谁会用公积金贷款？真正用公积金贷款买房的那批人恰恰才是真正的刚需，如今的现状就是若想用公积金买房基本就等于放弃买房，根本等不到封顶人家的高层就已经售完了。这样也就是变相地给想用公积金贷款的市民设置门槛，逼部分真正的刚需因为公积金问题放弃购房，逼部分缴了公积金的刚需无奈选择商业贷款而付出更高的利息，这是在为炒房客开道。     所以我迫切希望各位领导在制定各项规定时能结合本地区实际情况为刚需市民着想。 要让大家能真正享受到公积金带来的实惠。我们的需求很简单就是缴存了公积金买房时能用公积金贷到款足矣！