您好！函件收悉，经调查处理，现将有关情况回复如下：
     在认真巩固2017年常德市在房地产市场调控的初步成果基础上,2018年常德市房管局将继续积极贯彻落实中央和省里的调控政策,精准施策,努力实现房地产市场平稳健康发展。具体将从以下几方面着手：
     (一)对商品住宅继续坚定不移地实施价格干预。常德市房管局于2017年5月底进行了大量的市场走访调研,并参考其他城市的做法,在商品房预售环节对项目申报价格进行适当干预,引导开发企业合理定价。从目前情况来看,价格干预工作效果初步显现。常德市房管局将继续实施普通住宅价格干预措施,防止房价上涨过快。
     (二)从供给入手增加市场供应。目前常德市房管局正督促已拿地的企业加快建设进度,尽快形成有效市场供应。根据目前各房地产开发项目建设情况,预计今年下半年将有多个楼盘投放到市场,能一定程度缓解市场供需矛盾。
     (三)整顿规范房地产市场秩序。2017年11月常德市房管局根据上级统一部署,会同市发改委开展了商品房销售价格专项检查,共发现并查处违规行为9起。今年常德市房管局将继续联合有关部门开展专项行动,加大房产执法力度,严厉打击违规预售、虚假宣传、恶意炒房、捂盘惜售、哄抬房价等行为,切实净化市场环境,维护广大业主的合法权益。
     (四)及时发布房产信息。常德市房管局将针对常德市房地产市场情况定期通过主流媒体发声,加强房产信息发布和正面引导,消除房地产市场恐慌情绪。
     需要说明的是,目前暂未出台关于购房补贴的相关文件。
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